Xanh Island Cát Bà đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp của Việt Nam. Dự án khu phức hợp du lịch và thương mại này do Sun Group phát triển, hứa hẹn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho đảo Cát Bà – hòn ngọc xanh của thành phố cảng Hải Phòng. Với tầm nhìn chiến lược và thiết kế độc đáo, Xanh Island không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư có giá trị bền vững trong tương lai.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một khu du lịch, dịch vụ thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa – vịnh trung tâm Cát Bà, thuộc huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Dự án có quy mô ấn tượng gần 50 hecta với tổng mức đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ. Đáng chú ý, dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án dành hơn 60% diện tích cho việc phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, thể hiện rõ định hướng phát triển bền vững và thân thiện với môi trường của chủ đầu tư. Xanh Island được thiết kế bởi những tên tuổi lớn trong ngành quy hoạch và kiến trúc thế giới, bao gồm Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) phụ trách thiết kế quy hoạch, Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận thiết kế cảnh quan, và có sự tư vấn đầu tư từ CB Richard Ellis Vietnam (CBRE).
Đa dạng loại hình sản phẩm đẳng cấp
Xanh Island Cát Bà cung cấp tổng cộng 2.742 sản phẩm bất động sản với nhiều loại hình đa dạng đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ đầu tư kinh doanh đến nghỉ dưỡng cao cấp.
Căn hộ cao cấp Xanh Sky
Khu căn hộ cao cấp tại Xanh Island bao gồm 3 tòa tháp 25 tầng với nhiều lựa chọn từ căn hộ studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế với hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, mang đến không gian sống thoáng đãng và tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của thiên nhiên Cát Bà.
Điểm nổi bật của các căn hộ tại đây là tầm nhìn “4 trong 1” độc đáo, bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và cơ hội chiêm ngưỡng những màn pháo hoa rực rỡ. Ban công rộng rãi kết hợp với hệ cửa kính lớn tạo điều kiện tối ưu để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển, mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
Kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 được lấy cảm hứng từ làng mộc truyền thống, hiện lên như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên một biểu tượng kiến trúc độc đáo cho khu vực.
Biệt thự đẳng cấp
Xanh Island Cát Bà cung cấp hai loại biệt thự cao cấp: biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Biệt thự song lập gồm 3 tầng và 1 tầng hầm, có diện tích đất dao động từ 170m² đến 312m², với diện tích xây dựng khoảng 100m² mỗi sàn. Phân khúc này phù hợp với các gia đình đang tìm kiếm không gian sống riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối với cộng đồng.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất rộng hơn, từ 280m² đến 403m², với mặt tiền nhà 10-12m và được thiết kế 3 tầng, mỗi sàn rộng 120m². Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp và hoàn toàn riêng tư.
Shophouse sinh lời bền vững
Hệ thống shophouse tại Xanh Island được thiết kế với hai loại mặt tiền 4m và 6m, mỗi căn gồm 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng 248m². Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường), tạo nên những dãy phố thương mại sôi động với kiến trúc đa dạng và độc đáo.
Shophouse tại Xanh Island không chỉ là không gian để ở mà còn là cơ hội kinh doanh hấp dẫn, đón đầu dòng khách du lịch đến Cát Bà. Với vị trí đắc địa dọc theo các tuyến phố đi bộ sôi động trong khu vực, chủ sở hữu có thể phát triển đa dạng loại hình kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng đặc sản, spa, cửa hàng thời trang và nhiều dịch vụ du lịch khác.
Điểm nhấn kiến trúc và quy hoạch độc đáo
Xanh Island Cát Bà được quy hoạch dựa trên học thuyết “tứ tượng” trong phong thủy truyền thống, bao gồm Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ. Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất hoàn hảo theo “tứ tượng”, tạo nên một không gian sống cân bằng và hài hòa.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với bốn phương vị:
- Công viên Thanh Long: Mang đến không gian sinh động với các hoạt động vui chơi giải trí
- Công viên Bạch Hổ: Tạo không gian yên bình, thanh tịnh
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): Không gian sôi động với các hoạt động biển
- Công viên Huyền Vũ: Không gian thể hiện sự mạnh mẽ, vững chãi
Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm rộng lớn, nơi kết nối các phân khu và là trung tâm của các hoạt động cộng đồng. Bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo, mang đến trải nghiệm tắm biển an toàn và thoải mái. Các tuyến phố đi bộ với chuỗi dịch vụ sôi động hai bên cũng là nơi du khách có thể tận hưởng không khí nhộn nhịp và trải nghiệm ẩm thực, mua sắm đa dạng.
Thiết kế kiến trúc của Xanh Island được lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ, tạo nên những công trình vừa hiện đại vừa hòa hợp với thiên nhiên. Theo đánh giá từ “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên xung quanh.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp và không gian xanh
Xanh Island Cát Bà nổi bật với tổ hợp tiện ích đẳng cấp và hệ thống không gian xanh rộng lớn. Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, tạo nên một không gian sống lý tưởng kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và sự gần gũi với thiên nhiên.
Tâm điểm của hệ thống tiện ích là công viên trung tâm (Central Park) với phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm và nhiều không gian công cộng khác. Công viên này dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, là bãi biển nhân tạo lớn nhất đảo Cát Bà.
Cư dân và du khách đến Xanh Island có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” – một tác phẩm nghệ thuật đỉnh cao do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án. Đây hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn văn hóa và giải trí thu hút du khách đến Cát Bà quanh năm.
Ngoài ra, hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu còn bao gồm các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng mua sắm, spa, phòng gym, hồ bơi… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Từ Xanh Island, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của đảo Cát Bà như trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking khám phá rừng quốc gia Cát Bà và nhiều hoạt động giải trí hấp dẫn khác.
Phát triển bền vững và định hướng Net Zero
Một trong những điểm nổi bật nhất của Xanh Island Cát Bà là định hướng phát triển bền vững và mục tiêu trở thành khu du lịch “Net Zero” đầu tiên tại Việt Nam. Dự án tích hợp nhiều giải pháp xanh tiên tiến, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường.
Sun Group đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch “Net Zero” đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới. Đây là một tầm nhìn phù hợp với xu hướng du lịch bền vững toàn cầu, khi ngày càng nhiều du khách ưu tiên lựa chọn những điểm đến thân thiện với môi trường.
Chiến lược phát triển bền vững của Xanh Island không chỉ thể hiện trách nhiệm của chủ đầu tư với môi trường mà còn đem lại những giá trị bền vững cho nhà đầu tư và cư dân. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu đang là vấn đề toàn cầu, những dự án xanh như Xanh Island Cát Bà sẽ ngày càng được đánh giá cao và có lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường.
Giá trị sinh thái và tiềm năng du lịch của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà là một kho báu sinh thái với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đảo Cát Bà được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới và đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ đề cử Di sản thiên nhiên thế giới.
Với vị trí chiến lược tại vịnh trung tâm Cát Bà, Xanh Island có lợi thế lớn trong việc khai thác tiềm năng du lịch của khu vực. Đảo Cát Bà đang ngày càng được nhiều du khách trong và ngoài nước biết đến nhờ vẻ đẹp hoang sơ, đa dạng sinh học phong phú và những bãi biển đẹp tuyệt vời.
Việc đầu tư vào Xanh Island Cát Bà giúp du khách không chỉ được thưởng ngoạn vẻ đẹp thiên nhiên mà còn được trải nghiệm không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp. Dự án đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch sôi động suốt 4 mùa, không còn phụ thuộc vào tính mùa vụ như trước đây.
Tiềm năng đầu tư với giá trị bền vững
Xanh Island Cát Bà mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều yếu tố góp phần tạo nên giá trị bền vững:
Thứ nhất, dự án được phát triển bởi Sun Group – một trong những nhà phát triển bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Danh tiếng và kinh nghiệm của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
Thứ hai, vị trí độc tôn tại vịnh trung tâm Cát Bà mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối giữa Hải Phòng và Cát Bà, khả năng tiếp cận đảo Cát Bà sẽ ngày càng thuận tiện, thu hút nhiều khách du lịch và nhà đầu tư hơn.
Thứ ba, tiềm năng tăng giá của bất động sản tại đây rất lớn khi Cát Bà đang trên đà trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam và khu vực. Việc Cát Bà đang hướng tới việc được công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới cũng sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây.
Cuối cùng, định hướng phát triển bền vững của dự án phù hợp với xu hướng bất động sản xanh toàn cầu, đem lại lợi thế cạnh tranh lâu dài trên thị trường. Trong bối cảnh ngày càng nhiều người quan tâm đến môi trường sống và nghỉ dưỡng xanh, sạch, Xanh Island Cát Bà sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà là một dự án đột phá, mang đến diện mạo mới cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đảo Cát Bà. Với quy mô lớn, thiết kế độc đáo và định hướng phát triển bền vững, dự án hứa hẹn không chỉ trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Sun Group đang tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà sôi động quanh năm. Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại, một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
Đối với các nhà đầu tư, Xanh Island Cát Bà mang đến cơ hội sở hữu bất động sản tại một vị trí độc tôn với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đây không chỉ là nơi để nghỉ dưỡng mà còn là tài sản có giá trị sinh lời bền vững, đặc biệt khi Cát Bà đang trên đà phát triển mạnh mẽ và thu hút ngày càng nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.
Với những giá trị độc đáo và bền vững, Xanh Island Cát Bà xứng đáng là một siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp, góp phần đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam và khu vực.
